Od czego zależy cena mieszkania?

colourful-apartment-skyscraper-2-1350218-mCena mieszkania jest uzależniona od bardzo wielu różnych czynników. Ponieważ koszt zakupu jest najważniejszym kryterium, którym kierują się inwestorzy, warto dowiedzieć się z czego tak naprawdę wynika. Na pewno największy wpływ na cenę mieszkania ma jego wielkość, czyli metraż. W końcu kupując tego typu nieruchomość płaci się za metr kwadratowy powierzchni. Jednocześnie bardzo ważna jest lokalizacja.

 

Na pewno kawalerka położona w centrum dużego miasta będzie droższa od dużego mieszkania znajdującego się w gorszej lokalizacji. Położenie nieruchomości ma bardzo duże znaczenie ze względów praktycznych – przekłada się przede wszystkim na bardzo dużą wygodę związaną z dojazdami. Duże znaczenie ma także fakt, czy budynek pochodzi z rynku wtórnego, czy pierwotnego. W tym drugim przypadku na pewno będzie odczuwalnie droższy. Kupno mieszkania od developera na pewno ma zalety, jednak mieszkania z rynku wtórnego cieszą się niezmiennie bardzo dużym zainteresowaniem właśnie głównie ze względu na ich cenę.

Komentarze są zamknięte.


Szukaj
Chmura tagów
Piwnica
    Zanim zdecydujesz się na zbudowanie domu z piwnica, powinieneś wziąć pod uwagę takie czynniki, jak to, czy stać cię na budowanie domu z piwnicą - tak dom jest zawsze droższy od domu bez piwnicy. Warto także zastanowić się po co właściwie chcemy mieć piwnicę - czy ma to być pomieszczenie, w którym urządzimy sobie siłownię, czy też ma to być wielka kotłownia. Niektórzy mają ogromne potrzeby jeśli chodzi o piwnicę - potrzebna jest im ona do urządzenia siłowni, sauny, a także pralni oraz spiżarni i garażu. Wtedy właściwie dom powinien mieć kolejną kondygnację w ramach piwnicy. Budowanie wielkiej piwnicy to nakładanie wysokich kosztów, jednakże warto to zrobić jeśli piwnica faktycznie będzie nam potrzebna. Jeśli ma być budowana tylko dlatego, że nasi rodzice i nasi dziadkowie mieli dom z piwnicą - warto odpuścić sobie takie podążanie za trendem, który nie jest ekonomiczny. Zanim zdecydujesz się na budowę piwnicy warto także sprawdzić jaki jest poziom wód gruntowych na naszej działce.

    W ostatnich czasach budowanie domu zazwyczaj odbywa się bez uwzględnienia piwnicy pod parterem. Piwnica jest uznawana przez niektórych wręcz za anachronizm. Piwnicy kojarzą nam się bardziej z przechowalniami przetworów, które robili nasi dziadkowie i babcie, natomiast w dzisiejszych czasach wydaje się już, że piwnica nie jest do niczego potrzebna. Nawet pomieszczenie, w którym znajduje się kocioł służący do ogrzewania budynku może znajdować się na parterze. Domy bez piwnicy zazwyczaj są znacznie tańsze jeśli chodzi całkowity koszt powstawania domu niż domy, które owe piwnicy mają. Zwłaszcza jeśli są to piwnice, które znajdują się pod całą powierzchnią domu. Obecnie powodu budowania piwnicy są zgoła inne niż te, którymi kierowano się wznosząc domy jeszcze kilkadziesiąt lat temu. Dziś piwnica służy jedynie przechowywaniu wina, czy też urządzeniu w niej suszarni dla naszych ubrań. Często także jest to graciarnia, w której znajdują się rowery i sprzęty, których nie chcemy odkładać w komórkach.